Espedctacular atico a reformar en edificio clasico en Recoletos - 48m² de terraza

superficie
242 m²
Dormitorios
3
Baños
3
ático en venta
3.490.000 €

Ubicada en una de las calles más exclusivas y demandadas del barrio de Salamanca, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan alta revalorización y rentabilidad. Rodeada de boutiques de lujo, restaurantes de prestigio y servicios premium, la zona garantiza una alta demanda de alquiler tanto residencial como corporativo, con excelente conectividad a transporte público y proximidad a zonas empresariales y comerciales clave de Madrid. El entorno seguro, elegante y con abundantes zonas verdes como el Parque del Retiro, la convierte en un enclave privilegiado para perfiles internacionales y ejecutivos.

La vivienda de 242m² cuenta con con 194m de vivienda construidos y 48 de terraza y se situa en la última planta de un edificio señorial representativo en Recoletos, destaca por su carácter clásico, portal elegante y excelente comunidad. Su orientación oeste proporciona luminosidad durante todo el día y privacidad absoluta, mientras que la amplia terraza de 48 m² permite disfrutar de espacios exteriores únicos con vistas despejadas. El inmueble incluye trastero y ofrece un gran potencial de reforma, maximizando su valor y atractivo. La combinación de ubicación prime, características singulares y posibilidades de personalización asegura una inversión sólida, con alta rentabilidad, baja vacancia y un valor de reventa elevado en una de las zonas más prestigiosas de Madrid.

Características de la propiedad

terraza
Certificado energético
Consumo energía Kw h/m² año
  • Pendiente
Emisiones Co/m² año
  • Pendiente

Sobre Recoletos

Ubicado en pleno corazón del distrito de Salamanca, el barrio de Recoletos en Madrid es sinónimo de exclusividad, elegancia y calidad de vida.

Sus avenidas arboladas, como la icónica Calle Serrano, reúnen boutiques de lujo, restaurantes de alta gastronomía y galerías de arte que convierten esta zona en una de las más codiciadas de la capital. Vivir en Recoletos significa disfrutar de la cercanía al Parque de El Retiro, un oasis verde ideal para pasear, practicar deporte o relajarse al aire libre.

Además, su excelente comunicación con el centro financiero y cultural de Madrid lo convierte en un punto estratégico tanto para familias como para profesionales. Las propiedades en venta en Recoletos destacan por su arquitectura señorial, pisos amplios y acabados de primer nivel. Invertir en vivienda en Recoletos es apostar por uno de los barrios más prestigiosos y con mayor proyección de Madrid.

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Ref. BRE0588

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