Vivienda reformada en Barrio Lista con Terraza

Españoleto 10 será un exclusivo proyecto residencial en el señorial barrio de Almagro. Un edificio de principios del siglo XX, que conservará su imponente fachada original y valiosos elementos arquitectónicos, combinando el encanto histórico con un diseño contemporáneo de primer nivel. La rehabilitación integral estará a cargo del reconocido estudio de arquitectura Rafael Robledo y del prestigioso estudio de interiorismo Lesarc, quienes garantizarán la mayor calidad tanto en las viviendas como en las zonas comunes.   El proyecto consta de 12 viviendas únicas, con superficies entre 132 m² y 265 m², distribuidas en 2 y 3 dormitorios. La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2027.   Además, el proyecto ofrece una cuidada selección de amenities; lobby, un gimnasio completamente equipado, piscina interior climatizada y sauna.   El Precio desde es de 2.210.000 € + IVA (10%) hasta 4.730.000 € + IVA (10%)y las condiciones de pago son las siguientes: Reserva: 30.000 € + IVA Contrato privado de compraventa: 15% Durante la obra: 25% (pagos semestrales o bimensuales) A la entrega: 60% Consultar disponibilidad. 

Espectacular vivienda de 288 m² situada en un edificio clásico y representativo de 1948, en una de las zonas más demandadas de Madrid.  La finca conserva el carácter señorial de la época, con una elegante entrada de carruajes que aporta distinción y valor arquitectónico. El edificio dispone de portero físico, dos ascensores principales y ascensor de servicio, ofreciendo comodidad y privacidad.  La vivienda presenta una distribución equilibrada y muy funcional, diseñada para diferenciar claramente las zonas sociales y privadas.  Un amplio hall de entrada conduce a un magnífico salón exterior dividido en  dos zonas de estar ideales para reuniones, una biblioteca y una acogedora sala de estar con chimenea de piedra. El espacio se completa con un bar de diseño, integrado con discreción.  El comedor, semi integrado en el salón, destaca por su personalidad y capacidad para ocho comensales, creando un ambiente cómodo y elegante.  La cocina, independiente, está diseñada para un uso práctico y diario. Dispone de entrada de servicio, zona de lavandería y acceso directo al dormitorio de servicio en suite, lo que aporta una excelente funcionalidad.  La vivienda cuenta además con un aseo de cortesía.  La zona de descanso alberga cuatro amplios dormitorios en suite, todos ellos con excelentes dimensiones y acabados de alta gama. El dormitorio principal destaca por su amplitud y su vestidor.  Toda la propiedad ha sido reformada integralmente, con un diseño cuidado y calidades de primer nivel.  Incluye en el precio una amplia plaza de garaje con cargador para vehículo eléctrico, así como un gran trastero, aportando un valor añadido excepcional en esta ubicación.  Una propiedad exclusiva que combina arquitectura clásica, lujo contemporáneo y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una vivienda única en el centro de Madrid. 

¡ESPECTACULAR VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA A ESTRENAR! Luminosa y elegante vivienda exterior, completamente renovada con excelentes calidades y lista para entrar a vivir. La distribución incluye 2 amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo con bañera. El salón destaca por su amplitud y luminosidad, conectado con una cocina semiabierta, moderna y completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Dispone también de lavadero independiente y la vivienda se entrega amueblada en su totalidad. Características destacadas: Sistema de climatización por aire acondicionado central con control domótico zonificado (Airzone), que permite regular la temperatura en cada estancia. Armarios empotrados hechos a medida. Paredes lisas y suelos de diseño: porcelánico de gran formato (60x60 y 33x90) en baños y suelo laminado ROBLE CHIANTI de 8 mm (AC4, marca MISTER) en el resto de la casa, instalado sobre lámina aislante de alta calidad (AISLANET SECURA AQUASTOP FLEX 2mm). Aislamiento térmico y acústico en todo el perímetro (disponible memoria de calidades). Carpintería exterior con ventanas oscilobatientes y rotura de puente térmico, lo que garantiza eficiencia energética y confort. Ubicada en una tercera planta exterior, la vivienda disfruta de abundante luz natural gracias a sus tres ventanales con vistas a la calle Padilla. Situación inmejorable en el corazón del Barrio de Salamanca, a un paso de la Plaza del Marqués de Salamanca y Ortega y Gasset. Zona segura, bien comunicada y rodeada de servicios. Excelentes conexiones: Varias líneas de autobús cercanas (L1, L26, L29, L52, L61, L74 y nocturnos N2 y N3), así como tres estaciones de metro a poca distancia (Núñez de Balboa, Diego de León y Lista – líneas 4, 5, 6 y 9). Gastos de compraventa según lo establecido por la ley.

Vivienda situada en una de las calles mas prestigiosas del barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid, rodeada de comercios, restaurantes y excelentes conexiones. Ubicada en una cuarta planta interior, esta propiedad cuenta con 80 m² y orientación suroeste, ofreciendo una distribución moderna y funcional tras una cuidada transformación. La zona de día dispone de un acogedor salón-comedor, creando un ambiente cómodo y elegante. La vivienda cuenta con dos habitaciones y dos baños, siendo la principal en suite. Además de una cocina completamente equipada. Se entrega amueblada, lista para entrar a vivir. Equipada con aire acondicionado por split y calefacción individual por caldera, garantiza confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y servicio de portería, aportando comodidad adicional. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda a estrenar en una de las calles más emblemáticas del barrio de Salamanca.